Xây dựng nhà xưởng công nghiệp là bước khởi đầu quan trọng cho mọi doanh nghiệp sản xuất, kho bãi, logistics… Tuy nhiên, vấn đề được quan tâm hàng đầu là đơn giá xây dựng nhà xưởng bao nhiêu? Phụ thuộc vào những yếu tố nào? Trong bài viết dưới đây, Xây Dựng NTC sẽ cập nhật bảng báo giá thi công nhà xưởng mới nhất, giúp quý khách hàng có cái nhìn tổng quan và chính xác nhất!

1. Đơn Giá Xây Dựng Nhà Xưởng Công Nghiệp

1.1. Đơn Giá Xây Dựng Nhà Xưởng Khung Thép Tiền Chế

• Mức giá tham khảo: từ 1.800.000 VNĐ/m² – 2.200.000 VNĐ/m²

• Yếu tố ảnh hưởng: diện tích xây dựng, ngành nghề hoạt động, kết cấu nền móng, loại khung kèo – cột – tường.

✔️ Mô tả sơ bộ cấu tạo:

• Móng: Móng đơn hoặc móng ép cọc, sử dụng bê tông cốt thép.

• Nền nhà xưởng: Đá 0x4 đầm chặt, lớp nilon, lớp bê tông cốt thép.

• Khung thép: Bao gồm cột thép, kèo thép và hệ giằng thép.

• Mái nhà: Xà gồ thép và lớp tôn lợp.

• Tường – vách: Tường xây gạch cao 3m được sơn nước hoàn thiện, kết hợp vách tôn.

🔸 Ưu điểm: Thi công nhanh, chi phí hợp lý, dễ mở rộng và sửa chữa.

1.2. Đơn Giá Xây Dựng Nhà Xưởng Cột Bê Tông Cốt Thép + Khung Vì Kèo Thép + Mái Tôn

• Mức giá tham khảo: từ 2.200.000 VNĐ/m² – 2.600.000 VNĐ/m²

• Phù hợp với các nhà xưởng yêu cầu cao về độ bền, chịu lực, thời gian sử dụng lâu dài.

✔️ Mô tả sơ bộ cấu tạo:

• Móng: Móng bê tông cốt thép (móng đơn hoặc móng ép cọc).

• Nền nhà: Đá 0x4 đầm chặt, nilon chống ẩm, bê tông cốt thép.

• Cột chính: Làm bằng bê tông cốt thép thay vì khung thép.

• Khung kèo – giằng: Sử dụng thép tiền chế.

• Mái tôn: Kết cấu xà gồ thép và tôn lợp.

• Tường – vách: Xây gạch, sơn nước cao 3m, kết hợp vách tôn bao che.

🔸 Ưu điểm: Kết cấu kiên cố, chịu lực cao, cách âm – cách nhiệt tốt hơn.

2. Quy Trình Báo Giá Xây Dựng Nhà Xưởng

2.1. Tiếp Nhận Thông Tin & Báo Giá Chi Tiết

• Khách hàng gửi yêu cầu, diện tích, công năng sử dụng.

• Kỹ sư tại Cơ Khí LVT sẽ khảo sát hiện trạng thực tế, đo đạc và tư vấn giải pháp tối ưu.

• Lập bảng báo giá chi tiết, minh bạch cho từng hạng mục từ phần móng, kết cấu khung thép, mái tôn, đến hệ thống điện – nước – phòng cháy.

2.2. Thống Nhất Phương Án & Ký Hợp Đồng Thi Công

• Cơ Khí LVT trình bày bản thiết kế sơ bộ + báo giá theo thiết kế.

• Sau khi thống nhất phương án, hai bên tiến hành ký kết hợp đồng xây dựng nhà xưởng với đầy đủ điều khoản về tiến độ, chất lượng vật tư, chi phí, thời gian bảo hành.

📌 Một Số Lưu Ý Khi Báo Giá Thi Công Nhà Xưởng

• Đơn giá xây dựng nhà xưởng có thể thay đổi tùy theo: vị trí thi công, địa chất khu vực, yêu cầu kỹ thuật, hệ thống M&E, phòng cháy chữa cháy, chiều cao nhà xưởng.